Immobilier : profiter de la loi Malraux

La loi Malraux est une mesure incitative indémodable. Celle-ci est destinée à l’acquéreur qui investit dans un bien ancien nécessitant des travaux de restauration.

Le logement doit se trouver dans une ZPPAUP – Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager ou au sein d’un SS – Secteur sauvegardé. Cette mesure semble être faite pour un acheteur appréciant particulièrement les villes abritant des bâtiments historiques comme c’est le cas dans le nord-est du pays.

Ainsi, un opérateur immobilier optant pour une lmnp strasbourg bénéficie d’une baisse d’impôt allant de 22 % en ZPPAUP à 30 % dans un SS. Le rendement de ce type d’investissement est estimé à 3 %.